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La Cedolare Secca sugli Affitti: Cos’è e quando si può optare?

La Cedolare Secca sugli Affitti è un nuovo regime opzionale di imposizione sostitutiva sul reddito fondiario derivante dalla locazione di immobili esclusivamente abitativi. E’ stata introdotta dall’art. 3 del Decreto Legislativo 14 del 2011 N.23.

Consiste nell’applicare un canone annuo di locazione un’imposta fissa, in sostituzione dell’IRPEF e delle addizionali, dell’imposta di registro e bollo (21% per […]

By |aprile 22nd, 2016|Senza categoria|0 Comments

La Nullità del Contratto di Locazione: Cos’è e quando si verifica?

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La Nullità del Contratto di Locazione può essere determinata quando vengono meno gli effetti dallo stesso prodotti.

Secondo il Codice Civile un Contratto di Locazione è nullo quando:

é contrario a norme imperative
quando difetta di uno dei requisiti indicati dall’art. 1325 del C.C. ovvero l’accordo tra le parti, la causa, l’oggetto, la forma se prescritta dalla legge […]

By |aprile 19th, 2016|Senza categoria|0 Comments

Contratto Preliminare di Compravendita: cos’è e come si registra?

Il Contratto Preliminare di Compravendita è un accordo tra venditore e acquirente con il quale si obbligano e reciprocamente a stipulare un successivo e definitivo contratto di compravendita denominato Rogito Notarile, con la quale si da il diritto di trasferimento di proprietà dell’immobile.

Di prassi, questo Contratto viene stipulato quando non è possibile effettuare direttamente la […]

By |aprile 12th, 2016|Senza categoria|0 Comments